POPIS NEHNUTEĽNOSTI

- možnosť vybudovania haly podľa vlastnej požiadavky
- vhodné najmä pre výrobný priemysel

Vo výstavbe.

Projekt BESICO vo Vrábľoch je momentálne v tretej etape výstavby, pričom sa momentálne stavia celkovo ôsma hala. V predchádzajúcich etapách tohto projektu sa doposiaľ postavilo celkovo 26 000 m2. Celková prenajímateľná plocha činí 38 000 m2 a celkový počet parkovacích miest v parku je stanovený na 162 ks. Park bude poskytovať kancelárske priestory o rozlohe 1 425 m2. Spolu s 2 nezávislými príjazdovými cestami možno park využiť plnohodnotnejšie.
V rámci parku sú vybudované haly pre firmy CESAM, Auria, Kongsberg Automotive, Miba Steeltec.

Technická špecifikácia prenajímateľa:
Prenajímateľ zrealizuje stavbu v zmysle technických požiadaviek nájomcu. Pripojenia na inžinierske siete (elektrika, voda, atď.) budú umiestnené na vonkajších stenách budovy. Projektovaná budova je navrhnutá s 1 dockom 3 x 3,2 m a 1 drive in vjazdom 4 x 4,5 m, bez sprinkler ESFR systému, avšak s požiarnou detekciou. Kamery budú umiestnené vo vnútri počas konštrukčných prác v zmysle špecifikácie klienta. Vonkajšie kamery budú inštalované v zmysle projektu. Akékoľvek ďalšie úpravy a s nimi spojené náklady vo vnútri či vonku prenajatého objektu znáša nájomca. V rámci haly nie sú naprojektované žiadne okná. Plastové rámy a sklá budú použité v kancelárskych a sociálnych priestoroch a kantíne. Príprava na externé žalúzie bude inštalovaná do kancelárskej časti. Svetlá výška priestorov je 8 m, ale môže byť vyššia pri budovaní objektu. Svetlá výška kancelárskych a sociálnych priestorov, kantíny je 2,8 m na 2 nadzemných podlažiach.

Lokalita

Priemyselný park Vráble sa nachádza v priemyselnej zóne v nitrianskom regióne približne 1,5 km od mesta Vráble, 15 km od zjazdu z rýchlostnej cesty R1 v Nitre. So vzdialenosťou 115 km do Bratislavy, 70 km do Trnavy a 160 km do Budapešte možno povedať, že park je strategicky umiestnený pre rozličné smery. Park vhodný najmä pre výrobný priemysel.