POPIS NEHNUTEĽNOSTI

- výrobno – skladová hala v priemyselnom parku Nitra – Sever
- 2 km od rýchlostnej cesty R1

Aktuálne vo výstavbe, ukončenie 2Q/2023: prenajímateľná plocha 7000 m2

Vo výrobno – skladovej hale v priemyselnom parku Nitra - Sever bude k dispozícii výrobno-skladová hala o výmere cca 7000 m2 skladových priestorov s možnosťou odčlenenia na administratívne priestory na 2 podlažiach, podľa požiadaviek (PHASE II.). Každý modul je o veľkosti cca 1000 m2. Následne je možné bezprostredne pripojiť ďalšie napr. 2 - 3 moduly po 1000 m2, pokiaľ daný priestor nebude obsadený inými klientami. Priestory fázy 1. sú prenajaté konkrétnemu klientovi. Halu fázy 2. v základnom prevedení je možné dokončiť do cca 3 mesiacov podľa požiadaviek klienta, tým flexibilne upraviť parametre haly pre konkrétny druh činnosti.
Skladová časť haly má základné vybavenie: temperovanie 14°C, osvetlenie 100 lx, prívod pre elektrické zásuvky 240/400v, 1x sekčná brána pre kamión. V cene nie je: osvetlenie pre výrobu/dlhodobý pobyt zamestnancov, vyrovnávací mostík, zásuvkové systémy v hale, žeriavová dráha a žeriav, väčší počet sekčných brán. Vybavenie kancelárií: klimatizované, vykurovanie vzduchotechnikou, podlahy v administratívnych priestoroch koberec/dlažba. V cene nie je: kuchynská linka, vnútorné vybavenie, rack.

Lokalita

Lokalita Nitra - Sever poskytuje rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1 (2 km). Vzhľadom na charakter lokality má park spektrum možností pre využitie.